売却方法について

不動産の売却方法には、いくつかの選択肢があります。
どの方法を選ぶかによって、売却までの期間や進め方が大きく変わります。
まずはそれぞれの特徴を知り、ご自身の状況に合った方法を選ぶことが大切です。
ここでは、「仲介売却」と「買取売却」の違いについて分かりやすくご説明します。

仲介売却とは

仲介売却とは、不動産会社が売主様に代わって買主を探す売却方法です。
広告や販売活動を通じて購入希望者を募り、条件が合えば契約へと進みます。
市場価格に近い金額で売却できる可能性がある一方で、買主が見つかるまでに時間がかかることもあります。
また、内覧対応や価格調整などが必要になる場合もあります。
「時間に余裕がある」「できるだけ高く売りたい」という方に向いている方法です。

買取売却とは

買取売却とは、不動産会社が直接物件を買い取る売却方法です。
買主を探す必要がないため、比較的スムーズに手続きを進めることができます。
空室が多いビルや老朽化した建物でも相談しやすく、内覧対応などの負担が少ない点も特徴です。
「早く整理したい」「確実に進めたい」「管理の負担を減らしたい」そういった方に選ばれている方法です。

売却方法について

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  ご相談

  まずはお電話・お問い合わせフォームよりご相談ください。
  「まだ決めていない」という段階でも問題ありません。

  メールからお問い合わせ

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  現地確認・査定

  物件の状況や立地、築年数などを確認し、査定を行います。
  費用はかかりませんのでご安心ください。

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  ご提案

  査定結果をもとに、仲介・買取それぞれの方法についてご説明いたします。
  ご事情に合わせた無理のないご提案を行います。

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  ご契約

  内容にご納得いただけましたら、契約手続きを進めます。
  分からない点はその都度丁寧にご説明いたします。

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  売却完了

  残代金のお受け取りと必要な手続きが完了し、売却が正式に完了します。